Narbonne

Ancienne propriété viticole fin XVIIIème remaniée XIXème

Référence : 584

A 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, ancienne propriété viticole datant du fin XVIII remaniée XIX, au cœur d’un charmant village avec ses commerces, idéalement située entre terre et mer. Elle est composée d’une élégante maison de maître et de diverses dépendances, organisées autour d’une grande cour de réception le tout sur une parcelle de 8100m² dont 4250m² de parc constructible. La maison de maître est de 460m² sur 3 niveaux. Elle est composée comme suit : En Rez de cour À droite L’entrée dessert une grande salle à manger (50m²), un salon séjour de (96m²) agrémentés de boiseries, escalier et cheminées (avec récupérateur de chaleur) d’époque. Une belle hauteur sous plafond ajoute à l’élégance du lieu. Ses pièces traversantes donnent un accès côté sud à la terrasse avec sa piscine à débordement et son jardin suspendu, sa cuisine d’été et une très belle vue sur la campagne. A l’étage la suite parentale de 80m² est composée de 2 dressings, une grande salle d’eau ainsi qu’une loggia privée, avec une superbe vue sur vignes et vallons. A gauche Une grande cuisine familiale et son chaleureux coin repas ainsi que 2 pièces d’office (buanderie, garde-manger,) Au 1er étage 3 grandes chambres (environ 30m²) et leur salle de bains Au 2ème étage Une chambre et sa salle d’eau ainsi que 2 suites familiales et leurs salles d’eau. Dépendances Une salle de réception de 350m² équipée d’une cuisine d’assemblage, d’un vestiaire et de ses sanitaires. A l’étage Un appartement de 75 m² comprenant 2 pièces et 2 salles d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable. Toiture entièrement refaite récemment Une belle maison neuve de 100m² en bois RT2020, ferme la cour cotés Nord. Elle abrite 2 chambres et leur salle d’eau aménagée pour personne à mobilité réduite Pour finir, une ancienne cave semi enterrée de 500m² reste à rénover. Idéale pour être une « grande maison de famille », un projet d’accueil…

Prix : 2 120 000 €
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La Roche Immobilier : + 33 (0)6 25 83 78 94
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