Propriété proche de la Roque sur Cèze et d’Uzès dans le Gard avec 40 ha, une maison de Maitres, un ancien Mas rénové et des bâtiments agricoles.

1 - Propriété proche de la Roque sur Cèze et d’Uzès dans le Gard avec 40 ha, une maison de Maitres, un ancien Mas rénové et des bâtiments agricoles.

A 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, ancienne propriété viticole datant du fin XVIII remaniée XIX, au cœur d’un charmant village avec ses commerces, idéalement située entre terre et mer. Elle est composée d’une élégante maison de maître et de diverses dépendances, organisées autour d’une grande cour de réception le tout sur une parcelle de 8100m² dont 4250m² de parc constructible. La maison de maître est de 460m² sur 3 niveaux. Elle est composée comme suit : En Rez de cour À droite L’entrée dessert une grande salle à manger (50m²), un salon séjour de (96m²) agrémentés de boiseries, escalier et cheminées (avec récupérateur de chaleur) d’époque. Une belle hauteur sous plafond ajoute à l’élégance du lieu. Ses pièces traversantes donnent un accès côté sud à la terrasse avec sa piscine à débordement et son jardin suspendu, sa cuisine d’été et une très belle vue sur la campagne. A l’étage la suite parentale de 80m² est composée de 2 dressings, une grande salle d’eau ainsi qu’une loggia privée, avec une superbe vue sur vignes et vallons. A gauche Une grande cuisine familiale et son chaleureux coin repas ainsi que 2 pièces d’office (buanderie, garde-manger,) Au 1er étage 3 grandes chambres (environ 30m²) et leur salle de bains Au 2ème étage Une chambre et sa salle d’eau ainsi que 2 suites familiales et leurs salles d’eau. Dépendances Une salle de réception de 350m² équipée d’une cuisine d’assemblage, d’un vestiaire et de ses sanitaires. A l’étage Un appartement de 75 m² comprenant 2 pièces et 2 salles d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable. Toiture entièrement refaite récemment Une belle maison neuve de 100m² en bois RT2020, ferme la cour cotés Nord. Elle abrite 2 chambres et leur salle d’eau aménagée pour personne à mobilité réduite Pour finir, une ancienne cave semi enterrée de 500m² reste à rénover. Idéale pour être une « grande maison de famille », un projet d’accueil… PRIX : 2 120 000 FAI

1 890 000 €
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Propriété de chasse de 220 ha proche Aix en Provence

2 - Propriété de chasse de 220 ha proche Aix en Provence

Dans un cadre idyllique et préservé, propriété de 220 ha consacrée à la chasse, mais avec un très beau potentiel pour des activités agro-touristiques. Très bien desservie (autoroute, TGV, aéroport) et proche d’Aix en Provence, elle bénéficie d’un important bâti qui nécessite néanmoins des travaux pour être exploité. 25 ha de terres agricoles sont groupés devant les bâtiments, permettant de jouir d’une vue dégagée.

5 350 000 €
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Propriété de chasse proche Aix en Provence

3 - Propriété de chasse proche Aix en Provence

A 30 minutes d’Aix en Provence propriété de chasse de 210 ha située à toute proche d’une charmante petite ville avec toutes les commodités. Le domaine s’étend sur 210 ha, dont 8 ha cultivables. La topographie et le biotope du domaine sont très agréables et typiquement Méditerranéens. En pente douce, orienté au Sud principalement, le territoire est actuellement consacré à la chasse aux petits gibiers et plus occasionnellement pour la chasse aux chevreuils et aux sangliers. La propriété est clôturée mais pour en faire un enclos de chasse la clôture doit être refaite. Sur le domaine, Il existe un mas ancien et ses dépendances qui sont actuellement habités, qui nécessiteront des travaux généraux de remise au gout du jour. La surface approximative habitable est de 350 m² et les dépendances doivent être d’environ 150m². Le potentiel pour en faire l’une des plus agréables propriétés de la Région est présent, sa taille et son prix méritent que l’on y consacre un budget de rénovation suffisant permettant sa transformation en une propriété d’agrément rare.

1 770 000 €
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Propriété de chasse de 300ha.

4 - Propriété de chasse de 300ha.

Propriété de chasse de 300ha. Propriété de chasse de 300ha. Le domaine est composé d’un parc et d’un enclos de chasse. Un bâti traditionnel, conséquent et en très bon état, permet de profiter de ce havre de paix, entouré de sa végétation luxuriante. Une rivière traverse la propriété dans laquelle un nombre important de grands animaux vivent, comme notamment les cerfs, les mouflons et les sangliers. La chasse aux petits gibiers est facilitée dans le domaine, grâce aux volières d’élevage et sa garenne qui approvisionnent la propriété en petit gibier. Le pavillon de chasse proche de la maison de maitre permet d’accueillir un nombre important de personnes qui profiteront de la nature, pratiqueront la chasse ou la pêche et se détendront au bord de la piscine. Prix FAI 2.450.000€

2 450 000 €
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BELLE CONTEMPORAINE ET SA VUE

5 - BELLE CONTEMPORAINE ET SA VUE

Dans la campagne, idéalement situé en position dominante, à 25 minutes d'Avignon (TGV), 30 minutes Nîmes (TGV, Aéroport) et 25 minutes d'Uzès, dans un village avec commerce, jolie villa contemporaine et ses vignes. Agencée de plain pied en 2 parties, elle propose environ 360m² habitable. L'habitation principale est composée comme suit : Un grand salon , séjour, cuisine idéalement orientée et ses larges ouvertures pour capter la lumière, donnant sur 2 terrasses et sa jolie piscine à débordement prolongée en contrebas par la vigne avec une très belle vue sur le village avec pour toile de fond le « Pont du Gard ». La suite parentale à son accès directe à la piscine. La partie nuit de l’habitation principale est complétée par 2 chambres et leur salle d'eau. Un bureau de environ 35m² ainsi qu'une pièce de stockage de belle dimension viennent agrémenter l'ensemble. La seconde partie attenante, est un gîte de 2 chambres avec leur salle d'eau et un salon, séjour, cuisine.Sa jolie terrasse en bois accueil un « jacuzzi » orienté sur la vue. Cette très belle maison contemporaine et son "Olivette" est idéalement située au cœur de ces terres,possibilité d'acquérir en plus, 9 hectares dont 6 Hectares de vigne en « Côte du Rhône » classées BIO. Cette habitation bénéficie des technologies les plus avancées tant pour sa construction que son isolation.(matériaux de fabrication: poudre de pierre ponce,..) Chauffage : Pompe à chaleur à eau Assainissement : micro station d'épuration Eau par forage. Idéale pour projet agricole ludique.

1 170 000 €
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