Proche Uzès

Authentique corps de ferme et sa magnanerie du XVIIIème

Référence : 543-FM

A 15 minutes d’Uzès, 45 minutes de Nîmes (TGV-Aéroport), propriété du XVIIIème siècle, de 500m2 environ, entièrement rénovée.Elle est disposée en L et surélevée permettant une jolie vue dominante sur la campagne.L'entrée se fait par une jolie cours à l'abri des regards. Les pièces de réception se trouvent à l’étage, desservies par une charmante coursive arborée et fleurie. L’entrée offre une distribution agréable des différents espaces de vie. D’un côté La salle à manger, avec sa terrasse et son jardin suspendu de plain pied. Le grand salon, « ancienne Magnanerie », avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée,le salon lecture et pour finir la suite parentale et son accès sur la coursive. Chaque fenêtre offre une vue sur la nature. En paysage de fond le Piémont Cévenol et son célèbre Mont Bouquet, ajoutent au charme environnant. De l’autre côté, un salon dessert une suite Au niveau supérieur 2 charmantes suites dont une avec 2 chambres. La cinquième suite indépendante se trouve en rez de cours. Elle offre un beau volume, des plafonds en voutains traditionnels. Elle est dotée d’une petite cuisine et d’une salle de douche. Le salon d’été d’environ 100 m 2 s’ouvre sur la piscine sécurisée avec son volet roulant immergé bénéficiant du soleil tout au long de la journée. Il reste une bergerie face à la piscine d’environ 100 m 2 à rénover. Sa toiture est neuve et elle offre une belle hauteur de plafond. Le parc environ 8000m2 est agrémenté d’essences méditerranéennes, dont une charmante « Olivette ».. Résumé : Au total le Mas est composé de : - 3 salons, Grand salon, salon lecture, salon d’été - 2 salles à manger dont une d’été - 1cuisine - 4 suites doubles - 1 suite de 2 chambres et une grande salle de bains. Le chauffage central est au fuel (chaudière récente). Une piscine au Chlore avec volet roulant automatisé de 9mx4m Un local de rangement Une cave à vin Un local technique. Une buanderie Une bergerie de 100m2 avec de belles possibilités de rénovation Un jardin en rez d’étage.

Prix : 1 275 000 €
Plus de Renseignements :
La Roche Immobilier : + 33 (0)6 25 83 78 94
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