Propriété proche de la Roque sur Cèze et d’Uzès dans le Gard avec 40 ha, une maison de Maitres, un ancien Mas rénové et des bâtiments agricoles.

1 - Propriété proche de la Roque sur Cèze et d’Uzès dans le Gard avec 40 ha, une maison de Maitres, un ancien Mas rénové et des bâtiments agricoles.

Le Domaine est situé à : - 10 Km de Bagnols sur Cèze - 25 Km d’Uzès - 45 Km d’Avignon (TGV) - 200 Km de Lyon Par le Route : Accès Autoroute A7 à 30 Km. Par le train : - Gare TGV de Avignon à 45 Km (Paris en 3h00) Par l’avion : - Aéroport International de Lyon à 2 heures - Aéroport National de Nîmes à 1 heure. - Accès Autoroute A7 à 30 Km. Ce domaine d’une superficie totale de 42ha a un bâti regroupé au centre de la propriété, qui se compose de : - Une maison de Maitres de 1900 d’une surface approximative de 220m² - Un ancien Mas entièrement rénové et aménagé en 3 appartements pour une surface totale d’environ 450m². - Une ancienne cave viticole composé du chai et de la cuverie pour une surface totale d’environ 600m² - Un hangar agricole en bon état. Les bâtiments agricoles sont transformables en habitation, sous réserve de faire une demande de changement de destination, auprès de la Mairie.

1 890 000 €
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Domaine de chasse de 560 ha

2 - Domaine de chasse de 560 ha

SOUS COMPROMIS A 45mn de Montpellier, propriété de chasse de 560ha d’un seul tenant, sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments dont un grand Mas entièrement rénové d’environ 600m². Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont un gite, deux bergeries, différents bâtiments dont une ferme templière en cours de rénovation. Le bio-top est idéal pour la chasse aux petits gibiers et aux sangliers. La propriété doit pouvoir être transformée en parc de chasse pour y introduire des cervidés. Le Mas a été aménagé afin de pouvoir accueillir des groupes de chasseurs ou autres pour des séminaires ou des vacances dépaysantes, permettant d’envisager des activités économiques différentes durant tout l’année. Domaine rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

1 498 000 €
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Ancienne propriété viticole fin XVIIIème remaniée XIXème

3 - Ancienne propriété viticole fin XVIIIème remaniée XIXème

Ancienne propriété viticole fin XVIIIème remaniée XIXème A 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, ancienne propriété viticole datant du fin XVIII remaniée XIX, au cœur d’un charmant village avec ses commerces, idéalement située entre terre et mer. Elle est composée d’une élégante maison de maître et de diverses dépendances, organisées autour d’une grande cour de réception le tout sur une parcelle de 8100m² dont 4250m² de parc constructible. La maison de maître est de 460m² sur 3 niveaux. Elle est composée comme suit : En Rez de cour À droite L’entrée dessert une grande salle à manger (50m²), un salon séjour de (96m²) agrémentés de boiseries, escalier et cheminées (avec récupérateur de chaleur) d’époque. Une belle hauteur sous plafond ajoute à l’élégance du lieu. Ses pièces traversantes donnent un accès côté sud à la terrasse avec sa piscine à débordement et son jardin suspendu, sa cuisine d’été et une très belle vue sur la campagne. A l’étage la suite parentale de 80m² est composée de 2 dressings, une grande salle d’eau ainsi qu’une loggia privée, avec une superbe vue sur vignes et vallons. A gauche Une grande cuisine familiale et son chaleureux coin repas ainsi que 2 pièces d’office (buanderie, garde-manger,) Au 1er étage 3 grandes chambres (environ 30m²) et leur salle de bains Au 2ème étage Une chambre et sa salle d’eau ainsi que 2 suites familiales et leurs salles d’eau. Dépendances Une salle de réception de 350m² équipée d’une cuisine d’assemblage, d’un vestiaire et de ses sanitaires. A l’étage Un appartement de 75 m² comprenant 2 pièces et 2 salles d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable. Toiture entièrement refaite récemment Une belle maison neuve de 100m² en bois RT2020, ferme la cour cotés Nord. Elle abrite 2 chambres et leur salle d’eau aménagée pour personne à mobilité réduite Pour finir, une ancienne cave semi enterrée de 500m² reste à rénover. Idéale pour être une « grande maison de famille », un projet d’accueil…

2 120 000 €
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 Propriété de chasse de 490 ha. VENDU PAR NOS SOINS

4 - Propriété de chasse de 490 ha. VENDU PAR NOS SOINS

Dans le Parc Régional du Vercors, très agréable propriété de chasse de 490ha, en deux parties, avec un parc de chasse de 250ha et une forêt ouverte de 240ha. La propriété très giboyeuse en cervidés et mouflons, regorge également de daims et de sangliers, dans un cadre féérique. Une agréable maison traditionnelle avec 8 chambres permet d’accueillir les passionnés de la chasse et de la nature. Vaste dépendance en pierres et logement indépendant pour le garde. Chaque poste de tirs est accessible très facilement et sont disposés intelligemment dans le parc. Des plans d’eau et de petits rus approvisionnent le gibier en eau toute l’année. Un dépaysement assuré pour les chasseurs et leurs accompagnants, à moins d’une heure de Valence.

2 200 000 €
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BELLE CONTEMPORAINE ET SA VUE

5 - BELLE CONTEMPORAINE ET SA VUE

Dans la campagne, idéalement situé en position dominante, à 25 minutes d'Avignon (TGV), 30 minutes Nîmes (TGV, Aéroport) et 25 minutes d'Uzès, dans un village avec commerce, jolie villa contemporaine et ses vignes. Agencée de plain pied en 2 parties, elle propose environ 360m² habitable. L'habitation principale est composée comme suit : Un grand salon , séjour, cuisine idéalement orientée et ses larges ouvertures pour capter la lumière, donnant sur 2 terrasses et sa jolie piscine à débordement prolongée en contrebas par la vigne avec une très belle vue sur le village avec pour toile de fond le « Pont du Gard ». La suite parentale à son accès directe à la piscine. La partie nuit de l’habitation principale est complétée par 2 chambres et leur salle d'eau. Un bureau de environ 35m² ainsi qu'une pièce de stockage de belle dimension viennent agrémenter l'ensemble. La seconde partie attenante, est un gîte de 2 chambres avec leur salle d'eau et un salon, séjour, cuisine.Sa jolie terrasse en bois accueil un « jacuzzi » orienté sur la vue. Cette très belle maison contemporaine et son "Olivette" est idéalement située au cœur de ces terres,possibilité d'acquérir en plus, 9 hectares dont 6 Hectares de vigne en « Côte du Rhône » classées BIO. Cette habitation bénéficie des technologies les plus avancées tant pour sa construction que son isolation.(matériaux de fabrication: poudre de pierre ponce,..) Chauffage : Pompe à chaleur à eau Assainissement : micro station d'épuration Eau par forage. Idéale pour projet agricole ludique.

1 170 000 €
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